GGV in Berlin: Was Stromnetz Berlin löst und was beim Eigentümer bleibt
Kaum ein Netzbetreiber unterstützt die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung so konsequent wie Stromnetz Berlin. Trotzdem bleiben Abrechnung, Inkasso, Verträge und Teilnehmerwechsel beim Eigentümer, und ein Speicher ist nicht Standard. Außerhalb Berlins kommt der Netzbetreiber als Hürde dazu.
SolarMatrix GmbH Dirk Vollmann, Mitgründer / Partnerschaften
Die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung (GGV) nach § 42b EnWG erlaubt seit Mai 2024, Solarstrom vom Dach rechnerisch auf die Wohnungen zu verteilen. Jeder Haushalt behält seinen Stromanbieter für den Reststrom. In vielen Netzgebieten scheitert das bisher am Netzbetreiber. Berlin ist die Ausnahme: Stromnetz Berlin hat ein eigenes GGV-Portal gebaut und gilt bundesweit als Vorreiter.
Wir haben uns angesehen, was im besten Fall beim Eigentümer übrig bleibt. Die kurze Antwort: fast die ganze laufende Arbeit.
Berlin in Kürze
- Stromnetz Berlin baut die Smart Meter für alle Messstellen in einem Durchgang ein, ohne zusätzliche Einbaukosten, und führt die GGV über ein Portal.
- Abrechnung und Inkasso bleiben beim Betreiber. Die Messwerte kommen einmal im Jahr, die Aufteilung je Wohnung rechnet er selbst.
- Teilnehmer an- und abmelden geht nur einmal im Monat, 14 Tage vorher und nie rückwirkend.
- Batterien bildet die GGV nur unzureichend ab; im Berliner Standard-Messkonzept ist ein Speicher nicht vorgesehen.
- Die Teilnahme lässt sich nicht absichern: Der Vertrag bindet höchstens zwei Jahre und endet beim Auszug.
- Außerhalb Berlins kommt der Netzbetreiber als Hürde hinzu.
Was Stromnetz Berlin gut löst
Stromnetz Berlin führt Eigentümer in zehn Schritten durch die GGV, von der Anmeldung über den Zählereinbau bis zur Abrechnung. Die Bearbeitung läuft nach einem standardisierten Verfahren. Wählt der Eigentümer Stromnetz Berlin als Messstellenbetreiber, bekommt das Haus in einem Durchgang Smart Meter, ohne zusätzliche Einbaukosten. Die laufenden Messentgelte richten sich nach dem Preisblatt.
Die Solaranlage darf schon einspeisen, bevor die ersten Teilnehmer angemeldet sind. Unterstützt wird ein dynamischer Aufteilungsschlüssel, der den Solarstrom nach dem gemessenen Verbrauch verteilt; ein statischer Schlüssel ist in Vorbereitung. Das ist deutlich mehr, als die meisten Netzbetreiber heute bieten.
Was beim Eigentümer bleibt
### Abrechnung und Inkasso
Der Betreiber rechnet den Solarstrom jeder teilnehmenden Wohnung ab, meist mit einem Preis je Kilowattstunde, und zieht die Beträge ein. Stromnetz Berlin liefert dafür die Viertelstundenwerte von Solaranlage und Teilnehmern, einmal im Jahr für das Vorjahr. Laut eigenen Angaben stehen sie bis Mitte des Folgejahres im Portal. Wie viel Solarstrom auf welche Wohnung entfällt, rechnet der Betreiber selbst oder ein Dienstleister. Eine monatliche Abrechnung muss er nicht anbieten, Abschläge ohne aktuelle Werte zu führen bleibt aber Arbeit.
### Teilnehmerwechsel nach Kalender
Zieht jemand ein oder aus, meldet der Betreiber die Wohnung im Portal an oder ab. Das geht bei Stromnetz Berlin einmal im Monat, mindestens 14 Tage vor dem Stichtag und nie rückwirkend. Für die Richtigkeit der Meldungen ist der Betreiber verantwortlich. Wer einen Auszug spät erfährt, läuft bis zur nächsten möglichen Meldung mit dem alten Stand.
### Teilnahme ohne Sicherheit
Der Gebäudestromnutzungsvertrag darf nicht Teil des Mietvertrags sein, sonst ist er nichtig. Er bindet Verbraucher höchstens zwei Jahre, die Kündigungsfrist beträgt höchstens einen Monat, und beim Auszug endet er automatisch. So regelt es § 42b Abs. 4 EnWG mit Verweis auf die Mieterstrom-Regeln in § 42a. Die Teilnahmequote, an der die Wirtschaftlichkeit hängt, bleibt damit über die ganze Laufzeit offen.
### Zweite Datenquelle bei anderem Messstellenbetreiber
Prinzipiell geht die GGV laut Stromnetz Berlin auch mit einem wettbewerblichen Messstellenbetreiber. Dann liefert dieser die Daten, und das Berliner Angebot, das ganze Haus ohne zusätzliche Einbaukosten auszustatten, entfällt. Wählt nur eine einzelne teilnehmende Wohnung einen anderen Messstellenbetreiber, liefert Stromnetz Berlin für sie keine Werte mehr. Die Daten kommen dann von diesem Anbieter, und der Betreiber führt beide Quellen zusammen. Beim dynamischen Schlüssel hängt die Aufteilung an den Werten aller Teilnehmer.
### Batterien nur unzureichend abgebildet
Rechtlich darf Solarstrom bei der GGV zwischengespeichert werden, wenn der Speicher im selben Gebäude steht. Im aktuellen Messkonzept-Katalog von Stromnetz Berlin (Ausgabe September 2026) ist die GGV als Messkonzept 6.3 beschrieben, ohne Speicher-Variante. Speicher-Varianten gibt es dort nur für Voll- und Überschusseinspeisung. Ein Speicher in der GGV muss deshalb einzeln abgestimmt werden, je nach Kopplung mit zusätzlicher Messung. Lädt er auch aus dem Netz, kommt die Abgrenzung nach der MiSpeL-Festlegung hinzu.
### Zählerplatz und Empfang
Stromnetz Berlin verlangt zentrale Zählerplätze, im Bestand mindestens nach DIN 43870, und stabilen Mobilfunk für die Smart Meter. In älteren Häusern kann das einen Umbau des Zählerschranks bedeuten.
Und außerhalb Berlins?
Berlin ist der beste Fall. In einer Umfrage des 1000 GW Instituts und des Bündnis Bürgerenergie verzögern 44 von 50 bewerteten Netzbetreibern die GGV (Solarserver, 14.04.2026). Viele setzen sie nur mit einem wettbewerblichen Messstellenbetreiber um. Alles, was in Berlin beim Eigentümer bleibt, bleibt dort auch: Abrechnung, Inkasso, Verträge und Teilnehmerwechsel. Die Pflichten aus § 42b EnWG gelten bundesweit, unabhängig davon, wie gut der Netzbetreiber mitzieht.
Fair bleiben: was die GGV kann
Die GGV hat echte Stärken. Jeder Haushalt behält seinen Stromanbieter, der Betreiber muss keinen Reststrom liefern, und es gelten weniger Pflichten als beim Mieterstrom. Für engagierte Hausgemeinschaften mit Smart Metern kann sie passen.
Ohne Stromverkauf entfällt diese Arbeit
WohnStrom verkauft keinen Strom. Je Wohnung arbeitet ein WohnStrom Erzeuger im Keller, betrieben vom Bewohner. Es gibt keine Stromabrechnung, keinen Zählertausch und kein Messkonzept beim Netzbetreiber, Mieterwechsel laufen ohne Aufwand. Die zentrale Batterie gehört zum System und wird in Echtzeit nach dem Verbrauch jeder Wohnung geregelt. Die Investition ist als Modernisierung oder pauschal umlagefähig, und alle Wohnungen können profitieren. Ihr Elektriker bzw. Solar-Fachbetrieb baut WohnStrom an einem Tag je Gebäude bzw. Zählerraum ein.
Bester Netzbetreiber, gleiche Pflichten
Stromnetz Berlin zeigt, wie weit ein Netzbetreiber die GGV erleichtern kann. Die Arbeit des Betreibers nimmt er nicht ab: Abrechnung, Inkasso, Verträge, Teilnehmerwechsel und ein Speicher außerhalb des Standards bleiben beim Eigentümer. Für ein Haus ab 4 Wohnungen geht es einfacher, ohne Stromverkauf. So funktioniert WohnStrom
Quellen
- Stromnetz Berlin: Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung, Stand November 2026
- Stromnetz Berlin: Messkonzepte, Ausgabe September 2026
- § 42b EnWG: Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung
- § 42a EnWG: Mieterstromverträge
- ZfK: GGV-Portal von Stromnetz Berlin
- 1000 GW Institut und Bündnis Bürgerenergie: Umfrage zur Umsetzung der GGV, Mai 2026
- Stuttgart Netze: Auswahlblatt Mieterstrommodelle
